Вторичный рынок
Это универсальная программа кредитования позволяющая приобрести квартиру на вторичном рынке.
Фиксированные процентные ставки:
- 8,8% — при первоначальном взносе от 30% и более
- 9,1% — при первоначальном взносе от 20 до 30%
- 9,8% — при первоначальном взносе от 10 до 20%
Основные условия:
- Сумма займа: до 15 000 000 рублей
- Срок займа: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос от 10%
- Обеспечение: залог приобретаемой квартиры, страхование
- Количество заемщиков: до 4
- Подтвердить доходы возможно справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме ВАИЖК (.doc, 46Кб)
- Продавец: физическое/юридическое лицо
- Досрочное погашение возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа
- При подтверждении доходов выпиской из ПФ РФ ставка уменьшается на 0,2% годовых
Требования к покупаемому жилью:
а) Нельзя – Доверенность от продавца на продажу
б) Нельзя – Неузаконенная перепланировка или переустройство
в) Не должна быть – степень физического износа выше 70%. (по данным технического паспорта на 2019 год)
г) Нельзя - Деревянные перекрытия
Документы на жилое помещение
- Копия паспорта – всех собственников (все страницы, включая незаполненные). Для несовершеннолетних собственников – свидетельство о рождении.
- Копии правоустанавливающих документов на приобретаемую квартиру (свидетельство о собственности всех собственников владеющих помещением, зарегистрированный договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор мены и т.д.).
- Для квартир продаваемых Застройщиком (инвестором) – Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, договор долевого участия, договор цессии, акт приема-передачи.
- Копия Кадастрового паспорта (срок выдачи не ранее 2013 года) при наличии.
- Копия Технического паспорта (с отметкой БТИ не ранее 2018 года).
- Справка о прописанных по адресу объекта – срок действия 30 дней.
- Если имеется несовершеннолетний ребенок, который является собственником – копию разрешения органов опеки и попечительства.
- Оригинал выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ЕГРП (из Кадастровой палаты).
- Копия Свидетельства о браке / разводе. (при наличии)
- Копия нотариально удостоверенного Согласия супруги(а) Продавца на продажу квартиры. (При необходимости).
- ИНН продавца на имя которого открывается счет.
Копии документов предоставляются в 1 экземпляре.
