Продукт «Перекредитование»
Список документов для перекредитования можно посмотреть здесь
Ипотечный продукт «Перекредитование» - это возможность погасить старую ипотеку путем получения нового займа под ставку от 5,3% годовых. Кроме привлекательной процентной ставки заемщик получает возможность выбрать другой срок кредитования и изменить состав заемщиков и снизить размер ежемесячного платежа. Что важно: заемщик может получить сумму займа превышающую остаток долга по имеющейся ипотеке.
- Срок займа от 36 до 360 мес.
- Сумма займа от 500 000 до 15 000 000 руб.
- Фиксированная процентная ставка от 5,3% до 10,8%
Рефинансирование ипотеки других банков в АО «ВАИЖК» - это возможность получить более выгодные и удобные условия выплаты кредита.
По ипотечной программе «Перекредитование» можно изменить:
- фиксированную ставку (процент устанавливается в зависимости от отношения суммы займа к залоговой стоимости недвижимости, определенной в соответствии с оценкой рыночной стоимости не ранее, чем за 90 дней до получения займа);
- срок займа (вы можете увеличить срок кредитования, для того чтобы снизить платеж, либо сократить срок для снижения количества уплачиваемых процентов);
- состав заемщиков (при необходимости можно увеличить количество заемщиков до 4 человек, а также состав заемщиков можно сократить1, если те, кого планируется вывести из состава заемщиков, не являются залогодателями по старому кредиту/займу).
Перекредитование ипотеки помогает выбрать новые условия, в зависимости от изменившейся ситуации.
Особые условия
- Возможно подтверждение доходов справкой по форме ВАИЖК
Стандартные фиксированные процентные ставки:
- 5,3% до 5,8% — в случае использования продукта «Семейная ипотека» при покупке жилья в новостройке
- 11% — при подтверждении доходов выпиской из ПФ РФ
- 11,5% — при ином виде подтверждения доходов
Основные условия:
- Сумма займа: от 500 000 до 15 000 000 рублей. Сумма займа не может быть более 90% от залоговой стоимости объекта2.
- Срок займа: от 3 до 30 лет
- Обеспечение: залог имеющейся в собственности квартиры, страхование
- Количество заемщиков: до 4
- Предметом ипотеки может являться как вторичное жилье, так и строящаяся квартира (по договору долевого участия либо договору уступки прав требования), апартаменты
- Комната не может являться объектом залога.
По предшествующему ипотечному кредиту отсутствуют:
- текущая просроченная задолженность;
- просроченные платежи сроком более 30 дней;
- факт реструктуризации (под реструктуризацией понимается изменение условий кредитного договора (договора займа), направленное на поддержание платежеспособности заемщика в случае ухудшения его финансового состояния, а также на сохранение регулярных платежей по ипотечному кредиту (займу)
1В данном случае речь идет о заемщиках не являющихся залогодателями (собственниками заложенного жилого помещения). Заемщики-залогодатели обязательно должны быть заемщиками-залогодателями по новому займу. назад