Продукт «Перекредитование»

Список документов для перекредитования можно посмотреть здесь

Ипотечный продукт «Перекредитование» - это возможность погасить старую ипотеку путем получения нового займа под ставку от 5,3% годовых. Кроме привлекательной процентной ставки заемщик получает возможность выбрать другой срок кредитования и изменить состав заемщиков и снизить размер ежемесячного платежа. Что важно: заемщик может получить сумму займа превышающую остаток долга по имеющейся ипотеке.

• Срок займа от 36 до 360 мес.
• Сумма займа от 500 000 до 15 000 000 руб.
• Фиксированная процентная ставка от 5,3% до 10,8%

Рефинансирование ипотеки других банков в АО «ВАИЖК» - это возможность получить более выгодные и удобные условия выплаты кредита.

По ипотечной программе «Перекредитование» можно изменить:

• фиксированную ставку (процент устанавливается в зависимости от отношения суммы займа к залоговой стоимости недвижимости, определенной в соответствии с оценкой рыночной стоимости не ранее, чем за 90 дней до получения займа);
• срок займа (вы можете увеличить срок кредитования, для того чтобы снизить платеж, либо сократить срок для снижения количества уплачиваемых процентов);
• состав заемщиков (при необходимости можно увеличить количество заемщиков до 4 человек, а также состав заемщиков можно сократить¹, если те, кого планируется вывести из состава заемщиков, не являются залогодателями по старому кредиту/займу).

Перекредитование ипотеки помогает выбрать новые условия, в зависимости от изменившейся ситуации.

Особые условия

1. Возможно подтверждение доходов справкой по форме ВАИЖК

Стандартные фиксированные процентные ставки:

• 5,3% до 5,8% — в случае использования продукта «Семейная ипотека» при покупке жилья в новостройке
• 11% —  при подтверждении доходов выпиской из ПФ РФ
• 11,5% —  при ином виде подтверждения доходов

Основные условия:

• Сумма займа: от 500 000 до 15 000 000 рублей. Сумма займа не может быть более 90% от залоговой стоимости объекта².
• Срок займа: от 3 до 30 лет
• Обеспечение: залог имеющейся в собственности квартиры, страхование
• Количество заемщиков: до 4
• Предметом ипотеки может являться как вторичное жилье, так и строящаяся квартира (по договору долевого участия либо договору уступки прав требования), апартаменты
• Комната не может являться объектом залога.

По предшествующему ипотечному кредиту отсутствуют:

• текущая просроченная задолженность;
• просроченные платежи сроком более 30 дней;
• факт реструктуризации (под реструктуризацией понимается изменение условий кредитного договора (договора займа), направленное на поддержание платежеспособности заемщика в случае ухудшения его финансового состояния, а также на сохранение регулярных платежей по ипотечному кредиту (займу)

¹В данном случае речь идет о заемщиках не являющихся залогодателями (собственниками заложенного жилого помещения). Заемщики-залогодатели обязательно должны быть заемщиками-залогодателями по новому займу. назад