Волгоградский Областной фонд жилья и ипотеки

Приобретение квартиры на вторичном рынке

Программа «Приобретение квартиры на вторичном рынке» позволяет приобрести квартиру у физического лица по уступки прав требования или по договору-продажи. Минимальная процентная ставка по данной программе составляет 8,2%

  • Процентная ставка фиксированная от 8,2% до 9,8%

  • Особые условия:
    • Возможно подтверждение доходов справкой по форме ВАИЖК
    • При подтверждении доходов выпиской из ПФ РФ ставка дополнительно уменьшается на 0,4% годовых.
  • Стандартные фиксированные процентные ставки:
    • 8,8% — при первоначальном взносе от 30% и более
    • 9,1% — при первоначальном взносе от 20 до 30%
    • 9,8% — при первоначальном взносе от 10 до 20%

Материнский семейный капитал может быть использован на оплате первоначального взноса в полном объеме (без использования собственных денежных средств), если ребенку исполнилось 3 года

  • Общие условия:
    • Продавец: физическое/юридическое лицо
    • Сумма займа: до 15 000 000 рублей
    • Срок займа: от 3 до 30 лет
    • Первоначальный взнос от 10% (при подтверждении дохода выпиской ПФ РФ или использовании МСК)
    • Обеспечение: приобретаемая квартира, страхование
    • Количество заемщиков: до 4
    • Стаж работы от 3 месяцев

Возможно использование средств субсидий и иных социальных выплат в качестве первоначального взноса


 

Требования к покупаемому жилью:

а) Нельзя – Доверенность от продавца на продажу

б) Нельзя – Неузаконенная перепланировка или переустройство

в) Не должна быть – степень физического износа выше 70%. (по данным технического паспорта на 2019 год)

г) Нельзя - Деревянные перекрытия

Документы на жилое помещение

  1. Копия паспорта – всех собственников (все страницы, включая незаполненные). Для несовершеннолетних собственников – свидетельство о рождении.
  2. Копии правоустанавливающих документов на приобретаемую квартиру (свидетельство о собственности всех собственников владеющих помещением, зарегистрированный договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор мены и т.д.).
  3. Для квартир продаваемых Застройщиком (инвестором) – Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, договор долевого участия, договор цессии, акт приема-передачи.
  4. Копия Технического паспорта (с отметкой БТИ не ранее 2018 года).
  5. Если имеется несовершеннолетний ребенок, который является собственником – копию разрешения органов опеки и попечительства.
  6. Оригинал выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ЕГРП.
  7. Копия Свидетельства о браке / разводе. (при наличии)
  8. Копия нотариально удостоверенного Согласия супруги(а) Продавца на продажу квартиры. (При необходимости).
  9. ИНН продавца на имя которого открывается счет.
  10. Справка о прописанных по адресу объекта – срок действия 30 дней. Можно взять архивную выписку в МФЦ или любой документ с данными сведениями в УК или ТСЖ по вашему дому (при её отсутствии будет применяться «титульное» страхование).

Копии документов предоставляются в 1 экземпляре.

Связаться с нами

Задать вопрос

Оставляя свои персональные данные, Вы даете добровольное согласие на обработку своих персональных данных. Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к Вам, как субъекту персональных данных (ФИО, дата рождения, город проживания, адрес, контактный номер телефона, адрес электронной почты, род занятости и пр). Ваше согласие распространяется на осуществление любых действий в отношении ваших персональных данных, которые могут понадобиться для сбора, систематизации, хранения, уточнения (обновление, изменение), обработки (например, отправки писем или совершения звонков) и т.п. с учетом действующего законодательства. Согласие на обработку персональных данных даётся без ограничения срока, но может быть отозвано Вами (достаточно сообщить об этом в ). Пересылая в свои персональные данные, Вы подтверждаете, что с правами и обязанностями в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» ознакомлены.

Уважаемые граждане!

Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки осуществляет работу с гражданами в следующем порядке:

1. Консультации граждан по вопросам предоставления компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам (займам) проводятся по телефонам: 8 (8442) 91-97-19, а также посредством размещения вопросов на сайте: www.ivlg.ru

2. Приём документов на предоставление компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам (займам) осуществляется только по предварительной записи. Запись по телефону: 8 (8442) 91-97-21