Задать вопрос

Вторичный рынок

Это универсальная программа кредитования позволяющая приобрести квартиру на вторичном рынке.

  • Срок займа от 36 до 360 мес.
  • Сумма займа от 500 000 до 10 000 000 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Фиксированная процентная ставка от 9% до 9,25%
    Переменная процентная ставка 9,67% (на 2-й квартал 2018 года)

 

Требования к покупаемому жилью:

а) Нельзя – Доверенность от продавца на продажу

б) Нельзя – Неузаконенная перепланировка или переустройство

в) Не должна быть – степень физического износа выше 70%. (по данным технического паспорта на 2015 год)

г) Нельзя - Деревянные перекрытия

Документы на жилое помещение

1. Копия паспорта – всех собственников (все страницы, включая незаполненные). Для несовершеннолетних собственников – свидетельство о рождении.

2. Копии правоустанавливающих документов на приобретаемую квартиру (свидетельство о собственности всех собственников владеющих помещением, зарегистрированный договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор мены и т.д.).

Для квартир продаваемых Застройщиком (инвестором) – Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, договор долевого участия, договор цессии, акт приема-передачи.

3. Копия Кадастрового паспорта (срок выдачи не ранее 2013 года).

4. Копия Технического паспорта (с отметкой БТИ не ранее 2015 года).

5. Справка о прописанных по адресу объекта – срок действия 30 дней.

6. Если имеется несовершеннолетний ребенок, который является собственником – копию разрешения органов опеки и попечительства.

7. Оригинал выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ЕГРП (из Кадастровой палаты).

8. Копия Свидетельства о браке / разводе. (при наличии)

9. Копия нотариально удостоверенного Согласия супруги(а) Продавца на продажу квартиры. (При необходимости).

11. ИНН продавца на имя которого открывается счет.

Копии документов предоставляются в 1 экземпляре.


  • Особые условия
    1. Сумма займа может быть увеличена частично или полностью на сумму средств материнского (семейного) капитала. Размер собственных средств должен составлять не менее 10%
    2. Процентная ставка увеличивается на 0,5%, если заемщик подтверждает доходы справкой по форме ВАИЖК
  • Стандартные фиксированные процентные ставки:
    • 9,0% — при первоначальном взносе от 50% и более
    • 9,25% — при первоначальном взносе от 30 до 49%
    • 9,25% — при первоначальном взносе от 20 до 29%
  • Основные условия:
    • Сумма займа: до 10 000 000 рублей
    • Срок займа: от 3-х до 30-ти лет
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Обеспечение: залог приобретаемой квартиры, страхование
    • Количество заемщиков: до 4-х
    • Подтвердить доходы возможно справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме ВАИЖК (.doc, 46Кб)
    • Продавец: физическое/юридическое лицо
    • Досрочное погашение возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа