Задать вопрос

Вторичный рынок

Это универсальная программа кредитования позволяющая приобрести квартиру на вторичном рынке.

  • Фиксированные процентные ставки:
    • 9,8% — при первоначальном взносе от 30% и более
    • 10,25% — при первоначальном взносе от 20 до 30%
    • 11,00% — при первоначальном взносе от 15% до 20%
  • Основные условия:
    • Сумма займа: до 15 000 000 рублей
    • Срок займа: от 3 до 30 лет
    • Первоначальный взнос от 15% , при использовании средств МСК – 10%
    • Обеспечение: залог приобретаемой квартиры, страхование
    • Количество заемщиков: до 4
    • Подтвердить доходы возможно справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме ВАИЖК (.doc, 46Кб)
    • Продавец: физическое/юридическое лицо
    • Досрочное погашение возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа

 

Требования к покупаемому жилью:

а) Нельзя – Доверенность от продавца на продажу

б) Нельзя – Неузаконенная перепланировка или переустройство

в) Не должна быть – степень физического износа выше 70%. (по данным технического паспорта на 2019 год)

г) Нельзя - Деревянные перекрытия

Документы на жилое помещение

  1. Копия паспорта – всех собственников (все страницы, включая незаполненные). Для несовершеннолетних собственников – свидетельство о рождении.
  2. Копии правоустанавливающих документов на приобретаемую квартиру (свидетельство о собственности всех собственников владеющих помещением, зарегистрированный договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор мены и т.д.).
  3. Для квартир продаваемых Застройщиком (инвестором) – Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, договор долевого участия, договор цессии, акт приема-передачи.
  4. Копия Кадастрового паспорта (срок выдачи не ранее 2013 года) при наличии.
  5. Копия Технического паспорта (с отметкой БТИ не ранее 2018 года).
  6. Справка о прописанных по адресу объекта – срок действия 30 дней.
  7. Если имеется несовершеннолетний ребенок, который является собственником – копию разрешения органов опеки и попечительства.
  8. Оригинал выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ЕГРП (из Кадастровой палаты).
  9. Копия Свидетельства о браке / разводе. (при наличии)
  10. Копия нотариально удостоверенного Согласия супруги(а) Продавца на продажу квартиры. (При необходимости).
  11. ИНН продавца на имя которого открывается счет.

Копии документов предоставляются в 1 экземпляре.